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市房产服务中心召开2020年上半年工作总结汇报会

来源:市房产服务中心时间:2020-07-07

76日,市房产服务中心召开了2020年上半年工作总结汇报会。机关各科室、直属各事业单位分别向中心党组汇报了2020年上半年重点工作进展、党风廉政建设责任落实以及学法遵法守法情况。

 

2020年上半年,全市累计完成房地产开发投资3.80亿元,同比下降3.35%。全市房地产开发累计施工面积169.18万平方米,同比下降48.44%。全市商品住房销售均价每平方米4512.80元,同比增长11.42%。全市二手住房交易均价为每平方米2603.90元,同比增长4.19%。房地产开发累计竣工面积1.66万平方米,同比下89.75%。全市商品房累计可售面积239.40万平方米,其中住宅可售面积为41.62万平方米。按照近12个月月度平均销售量计算,需要10.91个月的时间去库存。共受理公租房申请资料74户、廉租补贴申请资料6户;摇号分配公租房45套、经济适用房3套。办理退出保障房65套,续签公租房合同271户;累计发放廉租补贴120户、174510元;追缴保障房各项租金2394367.76元。共计受理各类房屋交易、确权、备案等业务6947件,提供档案查询46383件次,提供上门服务28次,出具房屋测绘报告5249份,完成测绘面积26.3万平方米。

2020年,由市房产服务中心负责的市列重点项目共17个,总投资34.99亿元,2020年计划完成投资10.04亿元。截至目前已开工的项目13个,总投资 32.26亿元,累计完成投资23.37亿元,其中2020年完成投资3.85亿元。其中新建项目中惠民街区棚户区改造老旧小区改建(扩建、翻建)232套,2018年已提前实施并基本具备交工条件。公路局家属院棚户区改造项目42套,已完成入户调查,待市棚户区改造领导小组会议研究通过后方可实施。2019年续建项目楼本体施工已完成95%,基础设施部分已完成约50%。项目到位资金44366万元,其中中央预算内投资18634万元,保障性安居工程专项资金25732万元,累计完成投资19596.4万元,累计支付资金17233.89万元。

全市共有物业小区175个,成立业主委员会93个,覆盖物业小区106个。2020年市房产服务中心围绕解决实际问题,以“红色物业”、文明城市和全域无垃圾双创工作及物业管理规范化考核等为载体和抓手,全面推进物业服务提升和居住环境改善。一方面组织全市40家物业企业1723名物业人员连续作业,积极开展疫情防控,与社区配合开展登记摸排、居家隔离管控和日常消杀等工作;一方面依托“红色物业”行动,指导17个物业企业与所属社区党委签订了“互联共转”协议,同步健全组织共建、党员共管、要事共商、活动共办、服务共抓、资源共享的工作机制。在双创工作中社区居民、物业企业及业主委员会共清理“牛皮癣”小广告6.4万余张,集中清运杂物和存量垃圾550余车,5500余吨。在管理上突出落实物业服务的三级管理模式,注重发挥行业协会的引领作用,由房产服务中心、街道办、社区、行业协会联合对38家物业企业进行季度考核,下发整改通知书182份,对排名靠后的企业进行约谈,对影响恶劣约谈后仍不整改的限制其参与新项目的接收,并建议社区和业主委员会予以更换。严格维修资金的监管和使用,截止6月底,全市维修资金共归集55802万元,追缴拖欠维修资金2039万元,支付1576.49万元,办结房屋专项维修事项478件。

2020年,市房产服务中心提早谋划,将年度重点工作责任进行分解落实,明确责任部门、重要工作节点、完成时限等,制作重点工作及重点项目计划推进表,实施计划上墙,挂图作战,每周例会报告,每月自查小结,每季度分析,半年总结汇报。下一步,市房产服务中心将聚焦民生,持续以解决群众住房突出问题、热点问题为工作重点,抓好物业服务提升行动及棚户区改造项目管理工作;服务全市经济社会发展,紧盯房地产市场投资与监管,全力服务市列重点项目,落实文明城市及全域无垃圾创建工作任务,为我市实现“两高”目标、推进“三城”建设、做实“六共”举措贡献应有力量。